[ad_1]
Möchtet ihr eure Immobilie verkaufen und dabei die Maklerprovision sparen? Hendrik Richter, Geschäftsführer von Ohne-Makler.internet, verrät im Gespräch mit Enterprise Insider, wie das gelingt. Mit BI+ erfahrt ihr seine 7 besten Tipps, um den Verkaufsprozess Schritt für Schritt zu meistern.
Es braucht nicht immer einen teuren Makler, um eine Immobilie zu verkaufen. Dieser Meinung ist Hendrik Richter, Geschäftsführer von Ohne-Makler.internet.
Der Experte betont, dass der Verkauf einer Immobilie auf eigene Faust nicht so schwierig und fehleranfällig sei, wie viele denken.
Im Gespräch mit Enterprise Insider gibt der 38-Jährige seine 7 besten Tipps für den DIY-Verkauf – von der Suche nach der richtigen Zielgruppe bis zu den Fotos des Objekts.
Die Provision für Maklerinnen und Makler ist in Deutschland nicht gesetzlich festgelegt. Je nach Area liegen die Sätze zwischen drei und sieben Prozent des Kaufpreises. Je nach Objekt müssen Verkäufer additionally eine spürbare Summe abdrücken. Das muss aber nicht so sein, sagt Hendrik Richter. So lasse sich mit einem DIY-Verkauf der eigenen Immobilie viel Geld sparen.
Hendrik Richter ist seit 2018 der Geschäftsführer von Ohne-Makler.net. Das Unternehmen ist seit 2009 am Markt, hat in der Zeit eigenen Angaben nach mehr als 100.000 Kunden gehabt. Der 38-Jährige ist ein Verfechter des DIY-Verkaufs. „Im vergangenen Jahr haben unsere Kunden etwas mehr als 300 Millionen Euro an Maklerprovision gespart“, sagt er. In Summe könnten sich Verkäuferinnen und Verkäufer additionally „eine ganze Menge sparen, die dann für andere Sachen zur Verfügung steht“.
Was macht Ohne-Makler.internet?
Ohne-Makler.internet ist eine deutsche Internetplattform, die sich auf die Immobilienvermarktung ohne Makler spezialisiert hat. Das Unternehmen mit Sitz bei Hamburg wurde von Henning Evers gegründet und wird heute von Hendrik Richter geleitet. Mit nur sechs Mitarbeitern bietet Ohne-Makler.internet dank eines hohen Automatisierungsgrades eine effiziente Lösung für personal Immobilieneigentümer, die ihre Immobilien selbstständig verkaufen oder vermieten möchten.
Ohne-Makler.internet ermöglicht es seinen Nutzern, ihre Immobilienanzeigen zentral aufzugeben, die dann automatisch auf den wichtigsten Immobilienportalen wie Immobilienscout24, Immowelt und vielen weiteren veröffentlicht werden. Zusätzlich zu den Inseraten bietet die Plattform weitere kostenpflichtige Dienstleistungen an, darunter Fotoservice, Grundrisse, Visualisierungen und Immobilienbewertungen. Durch den Wegfall der Maklerprovision können Verkäufer und Käufer erhebliche Kosten einsparen.
Richter selbst hatte mit der Branche eigentlich gar nichts am Hut. Aber: „Als Softwareentwickler habe ich einen Großteil der Technik für das Unternehmen gemacht.“ Er habe sich mit der Zeit für das Thema begeistert. Als der Gründer einen Nachfolger suchte, „battle ich schnell im Rennen, weil ich quasi von Anfang an dabei battle, und mittlerweile Interesse an dem Thema hatte“, so der CEO.
Er sei davon überzeugt gewesen, dass man den DIY-Verkauf noch besser machen kann, um mehr Menschen zu erreichen. „Ich bin der Auffassung, dass man nicht sieben Prozent an einen Makler abdrücken muss. Aber: Viele Leute haben Angst vor dem Thema“, weiß Hendrik Richter. Da habe er das Potenzial gesehen. Er sei in die Geschäftsführung eingestiegen, um das Ganze größer auszubauen und den Leuten mehr Hilfsmittel an die Hand zu geben.
Entgegen vieler Vorurteile sei der Verkauf einer Immobilie auf eigene Faust gar nicht so schwierig und fehleranfällig, wie manche denken. „Es ist nicht schlimm, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen zu müssen. Man darf sich nicht verrückt machen lassen – besonders nicht von Maklern“, betont der Experte. Er sagt: „Ganz wichtig: keine Panik. Habt keine Angst und legt einfach los.“
[ad_2]
Source link
